【北市府與國防部合作之公辦都更首例 捷運科技大樓站西側都市計畫案經市都委會審議通過】
今(20)日召開都委會第699次會議，審議通過【捷運科技大樓站西側大安區瑞安段都市更新暨配合變更細部計畫案】，市府將與國防部合作推動公辦都更，除延續復興南路沿街商業活動外，並透過本次公辦都更案，興建公有停車場，作為從汽、機車及自行車停放之捷運轉乘截留點，並增設捷運科技大樓站西側第2出入口，提升捷運使用者之便利性，另配合現地樹木群增闢一處公園。
本計畫區位於捷運文湖線科技大樓站西側，面積4,746平方公尺，使用分區為住宅區、商業區(特)及停車場用地，土地權屬包括國有、市有以及部分私有，其中國有土地約佔54%，為國防部政治作戰局管有，目前低度使用。經市府與國防部及私有土地所有權人協調同意後，列為市府優先推動公辦都更之示範地區。
本次計畫變更南側現況樹木群聚區域為公園用地，容積配合調派至北側商業區、住宅區基地內整體規劃使用，後續將由市府公開徵求實施者以權利變換方式進行商業區、住宅區以及公園用地的開闢，並將配合本基地的開發，增設捷運科技大樓站第2出入口，停車場用地則由市府自行興建。本案為符合大眾運輸導向的都市發展（TOD)，公有停車場以滿足捷運轉乘需求，不得超過法定停車位之80%，未來並須經都市設計審議通過。此外，本案並重視整個街廓開放空間及人行系統，特別要求地面層留設東西向6公尺淨寬的人行通道，以能串連和平東路二段175巷15弄，穿越基地至復興南路上。
委員會對於市府積極與中央合作推動公辦都更，以及本案對地區發展的正面助益以及公益性表示肯定，並建議市府應建立基地內公益設施設置原則，市府表示公益設施將由都發局主政優先納為都更基金調派。當地里長於市府公開展覽期間所舉辦之說明會上也表示，本基地已閒置使用多年，希望加速公辦都更的推動，並增設捷運第2出入口，提升居民使用捷運的便利性。
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